Строим дома в Алматы премиум класса
“под ключ” с 2007 года
Адрес офиса:
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Строим загородные коттеджи для постоянного проживания: подбор технологии, проект, коробка, кровля и фасад. Вся стоимость закреплена в одном договоре.
от 240 000 ₸/м²
от 160 000 ₸/м²
от 150 000 ₸/м²
от 210 000 ₸/м²
от 220 000 ₸/м²
Загородный коттедж - это не только стены и крыша, но и удобная планировка, место под гараж и террасу, продуманные инженерные системы. Мы ведем строительство коттеджа от выбора материала и проекта до крыши и отделки наружных стен, а стоимость закрепляем в договоре. Технологию предлагаем исходя из площади, рельефа участка и желаемого бюджета.
Расположение дома на участке, ориентация окон по сторонам света, высота цоколя и место ввода коммуникаций определяются еще до заливки фундамента. Исправить их позже дорого или невозможно. Поэтому сначала мы изучаем участок, затем согласуем проект и смету и только после этого начинаем стройку. Последовательность работ расписываем в графике, чтобы вы заранее понимали, когда завершится каждый этап и к какой дате готовить переезд.
Место дома на участке выбираем до проекта: учитываем рельеф, въезд, вид из окон и соседние постройки. На склоне коттедж можно поставить с цокольным уровнем, а откосы укрепить подпорными стенками. От посадки зависят длина сетей и объём земляных работ, поэтому этот шаг сразу влияет на смету.
Одноэтажный коттедж удобен семье с пожилыми родителями и маленькими детьми: все комнаты на одном уровне, без лестниц. Двухэтажный занимает меньше земли и разделяет дом на гостевую и спальную зоны. Мансарда - промежуточный вариант, когда участок небольшой, а второй полноценный этаж в бюджет не заложен.
Террасу и навес для машины проектируем вместе с коттеджем, чтобы кровля, фундамент и фасад были в одном стиле, без пристроек «на потом». Встроенный гараж закладываем в планировку с отдельным входом в дом. Если нужен отдельно стоящий бокс, его можно заказать по услуге строительство гаражей.
За городом часто нет центральных сетей, поэтому заранее решаем, откуда брать воду, как отводить стоки и каким будет отопление. Под выбранную схему в проекте оставляем место для котельной, вводов и колодцев. Электрику разводим с запасом под насос, котёл и уличное освещение.
Для коттеджа подходят все технологии, которые мы строим: каркас, теплоблок, брус и сруб, монолит, кирпич. Сравнение материалов и цены за м² собраны на странице строительство домов в Алматы, а здесь подбираем вариант под участок и бюджет конкретного коттеджа.
Это типовые концепты для старта. Любой адаптируем под ваш участок и состав семьи, а точную смету фиксируем в договоре
Одноэтажный каркасный дом: 3 спальни, кухня-гостиная, терраса. Строительство от 18 000 000 ₸
Двухэтажный дом из теплоблока: 4 спальни, кабинет, 2 санузла. Строительство от 28 800 000 ₸
Строительство коттеджей в Алматы LS Concept берет полным циклом: от выбора материала стен и проекта до сдачи готового дома. Коттедж отличается от небольшой дачи площадью и сложностью инженерии, он рассчитан на постоянную жизнь семьи, поэтому к конструкциям и планировке предъявляются повышенные требования.
Подробно о каждом решении рассказываем на страницах монолитные дома и каркасные дома.
Строительство коттеджей в Алматы часто идет на участках со склоном, поэтому на старте оцениваем перепад высот и грунт. От этого зависит, понадобится ли цокольный этаж, подпорные стенки или ступенчатый фундамент. Для подпорных стен и укрепления откосов применяем габионы, которые также входят в наши услуги.
Для семьи с детьми или пожилыми родителями продумываем одноэтажный вариант или спальню на первом этаже, для больших участков - отдельную гостевую зону. Такие решения закладываются в планировку еще до расчета сметы, чтобы потом не перекраивать готовые помещения.
Начинаем с осмотра участка: рельеф, подъезд, расположение сетей. Затем готовим или адаптируем проект, составляем смету и подписываем договор. Дальше по графику идут фундамент, коробка, кровля, окна, фасад и инженерные системы. Стоимость коттеджа зависит от площади, этажности, материала стен, кровли и степени готовности, а предварительную сумму показывает калькулятор на сайте.
Полную стоимость коттеджа мы прописываем в договоре, поэтому бюджет известен до первого выезда техники. Сроки по каждому этапу согласовываются заранее и соблюдаются. Гарантийные обязательства оформлены документально. За более чем 7 лет компания реализовала свыше 100 объектов, среди которых есть и частные дома, и коммерческие здания.
Расскажите о своем участке в WhatsApp или по телефону +7 (776) 029-90-29: подберем технологию и выполним расчет, с которого начинается строительство коттеджей в Алматы. Если проекта пока нет, начните с услуги проектирование домов.
Если вы пока выбираете между коттеджем и компактным домом для семьи, загляните в раздел строительство частных домов: там собраны планировки для постоянного проживания.
Ориентиры за квадратный метр: каркас от 150 000 ₸, теплоблок от 160 000 ₸, дома из бруса или бревна от 210 000 ₸, монолит от 240 000 ₸. Кирпич и газоблок считаем по проекту. Итог по коттеджу определяют площадь, этажность и степень готовности.
На срок влияют площадь, выбранная технология, рельеф участка и объем инженерных систем. Точный график фиксируем в договоре, где отдельными пунктами расписаны фундамент, коробка, кровля, фасад и внутренние работы, чтобы семья могла планировать переезд.
Универсального ответа нет: каркас выгоден по цене, монолит подходит для сложной архитектуры и склонов, кирпич и газоблок выбирают за массивность, брус за натуральность. Материал подбираем после обсуждения бюджета, участка и того, как семья будет жить в доме.
Полный цикл включает проект или его адаптацию, фундамент, стены, перекрытия, кровлю, окна, фасадную отделку и инженерные сети. Степень внутренней готовности согласуем заранее: от черновой отделки до дома, в который можно заезжать с мебелью.
Да, причем перепад высот можно обыграть: разместить гараж или техническое помещение в нижнем уровне, а жилые комнаты сориентировать на вид. Откосы укрепляем подпорными стенками, в том числе габионными, это тоже входит в наши услуги.
Понадобятся документы на участок, понимание бюджета и списка помещений, которые нужны семье. Если есть готовый проект, мы проверим его под участок, если нет, разработаем. Также стоит заранее выяснить, какие сети можно подключить к участку.
Каждый этап завершается приемкой, после которой работы идут дальше. Скрытые работы, например армирование фундамента или разводку сетей, лучше смотреть до их закрытия. Кто и когда принимает этапы с нашей стороны и с вашей, прописываем в договоре.
В договоре указываем полную стоимость, состав работ по смете, сроки каждого этапа и гарантийные обязательства компании. Изменения проекта после подписания вносятся только по согласованию сторон с пересчетом сметы, поэтому неожиданных счетов не возникает.
От разработки проекта и подготовки документации до строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Планируем каждый этап работ и придерживаемся согласованного графика строительства.
Используем современные технологии и проверенные решения для надежного результата.
Каждый этап строительства проходит внутренний контроль качества и соответствует проектной документации.
Учитываем особенности участка, назначение объекта и требования заказчика при разработке проекта.
Реализуем проекты различного масштаба — от частных домов до коммерческих и промышленных объектов.
Заключаем договор на выполнение строительных работ с заказчиком, подробная смета прикрепляется к договору
+ ещё 4 причины почему выбирают для строительства нашу компанию
Вы заранее видите перечень всех работ и материалов, что позволяет планировать бюджет без неожиданных расходов.
Регулярно информируем о ходе строительства, даже если вы не можете лично посещать объект.
Работаем с надежными производителями и подбираем материалы, соответствующие требованиям проекта и бюджета.
На протяжении всего строительства с вами работает один ответственный специалист, который всегда в курсе состояния объекта.
Постоянно прокачивающие свои навыки и опыт
Генеральный директор
Исполнительный директор
Коммерческий директор
Главный бухгалтер
Начальник отдела реализации
Руководитель отдела продаж
Снабженец
Инженер-сметчик
Руководитель проектов
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Пн-Пт: 10:00-17:00
Сб: 10:00-13:00
Напишите нам в мессенджер WhatsApp
Или оставьте заявку на звонок
Или свяжитесь с нами самостоятельно -
