Строим дома в Алматы премиум класса
“под ключ” с 2007 года
Адрес офиса:
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Возводим теплые каркасные дома по сухой технологии: проект, фундамент, каркас, утепление и кровля по одному договору с фиксированной стоимостью.
от 240 000 ₸/м²
от 160 000 ₸/м²
от 150 000 ₸/м²
от 210 000 ₸/м²
от 220 000 ₸/м²
Каркасная стена - это многослойная конструкция из деревянных стоек, утеплителя, мембран и обшивки. Такой дом быстро прогревается, расходует меньше энергии на отопление и почти не дает усадки, поэтому отделку можно начинать сразу после сборки. Мы ведем строительство каркасного дома от проекта до кровли и фасада по одному договору.
Долговечность каркасного дома определяют сухая древесина, утеплитель, уложенный без щелей, и грамотная пароизоляция. Если пропустить или повредить один из слоев, в стене накапливается влага и тепло уходит наружу. Поэтому мы контролируем каждый слой: проверяем влажность пиломатериала, плотность укладки утеплителя и герметичность стыков мембран. Фундамент подбираем по грунту участка, а сечение стоек и балок - по расчету нагрузок, включая снеговую.
Каркасный дом весит заметно меньше каменного, поэтому под него часто хватает мелкозаглублённой ленты, плиты или свай. Тип основания выбираем по грунту участка и сейсмике, ведь для Алматы обвязку каркаса надёжно анкеруем к фундаменту.
Стойки, обвязку и балки собираем из сухой строганой доски, обработанной от гниения и огня. Шаг стоек и сечение балок задаёт проект, а раскосы и обшивка плитами делают стену жёсткой. Мокрых процессов нет, поэтому сборку можно вести и в прохладный сезон.
Между стойками укладываем минеральную вату, изнутри ставим пароизоляцию, снаружи ветрозащитную мембрану. Такой «пирог» держит тепло зимой и не даёт влаге попасть в утеплитель. Толщину слоя подбираем под круглогодичное проживание.
Стропильную систему собираем из той же доски, что и стены, кровельное покрытие выбираем по уклону и бюджету. Утеплённая мансарда даёт дополнительную жилую площадь без второго полноценного этажа.
Каркасный дом остаётся самым доступным вариантом среди наших технологий. На итог влияют площадь, этажность, фасад и уровень отделки. Сравнить каркас с другими материалами можно на странице стоимость строительства дома.
Это типовые концепты для старта. Любой адаптируем под ваш участок и состав семьи, а точную смету фиксируем в договоре
Одноэтажный каркасный дом: 3 спальни, кухня-гостиная, терраса. Строительство от 18 000 000 ₸
Двухэтажный дом из теплоблока: 4 спальни, кабинет, 2 санузла. Строительство от 28 800 000 ₸
Каркасные дома в Алматы от LS Concept строятся по сухой технологии: несущий каркас из деревянных стоек и балок, плитный утеплитель между ними, ветро- и пароизоляция, внешняя и внутренняя обшивка. Стена получается тонкой и теплой, а само здание заметно легче каменного, поэтому ему хватает облегченного фундамента. Стоимость каркасного дома начинается от 150 000 ₸/м², точная сумма фиксируется в договоре после выбора проекта.
Сухая сборка не требует перерывов на набор прочности бетона и раствора, поэтому каркасник можно возводить и в холодный сезон.
Каркасные дома в Алматы подходят для постоянного проживания семьи и для гостевого дома на участке. Конструкция легко принимает мансарду, второй свет и террасу, а внутренние перегородки не несут нагрузку, поэтому планировку проще менять. Сейсмичность региона учитываем в расчете: легкий каркас с жесткими узлами и обшивкой хорошо переносит колебания грунта.
На цену каркасного дома в Алматы влияют площадь и этажность, тип фундамента, толщина утепления, кровельный материал, количество окон и вариант облицовки. Предварительную сумму удобно посчитать в калькуляторе на сайте, а окончательную смету инженер составит по проекту. Если нужен собственный план, его подготовим в рамках услуги проектирование домов.
Сравнить технологии можно в разделе строительство домов, а тем, кому нужны массивные стены, подойдут дома из газоблока. Позвоните по номеру +7 (727) 329-90-29 или напишите в WhatsApp, чтобы получить расчет каркасного дома под ваш участок.
Каркасный дом удобно сравнить с другими технологиями по цене и срокам на странице строительство домов в Алматы. Сильные стороны и ограничения каркаса разобраны в статье блога каркасный дом: плюсы и минусы.
Цена каркасного дома в LS Concept - от 150 000 ₸/м². Конечная сумма зависит от проекта: на нее влияют число этажей, вид основания, слой теплоизоляции, кровля и отделка фасада. После согласования проекта смета вносится в договор и больше не пересматривается.
Продолжительность зависит от площади, сложности кровли, типа фундамента и объема внутренней отделки, а также от того, готов ли проект к старту. Точный график фиксируем в договоре и делим его на этапы, чтобы вы заранее понимали, когда будет закрыт контур и когда начнется отделка.
В комплект работ входят основание, стеновой каркас с утеплением и мембранами, перекрытия, стропила с кровлей, окна, входная дверь и фасадная обшивка. Объем внутренней отделки и инженерных сетей обсуждаем отдельно и прописываем в смете, чтобы в договоре не было размытых формулировок.
Да, при правильной толщине утеплителя и аккуратном монтаже пароизоляции такой дом рассчитан на круглый год. Утепление подбираем под зимние температуры предгорий, а узлы примыкания окон и перекрытий герметизируем, чтобы не было продуваний и конденсата внутри стены.
Каркасная коробка весит немного, поэтому чаще всего ставят сваи или неглубокую ленту, а на слабых и неоднородных грунтах делают плиту. Окончательный выбор делаем после осмотра участка, ведь от основания зависит и устойчивость дома, и заметная часть итоговой сметы.
Деревянный каркас легкий и упругий, а обшивка связывает стойки в единую коробку, поэтому сейсмические толчки он воспринимает хорошо. Для Алматы крепление каркаса к фундаменту и усиление углов закладываются в проект с учетом сейсмичности участка.
Стройка разбита на этапы, и каждый из них вы принимаете перед переходом к следующему. Особенно важно осмотреть каркас и утеплитель до закрытия обшивкой, пока скрытые узлы на виду. Порядок приемки этапов закрепляем в договоре до начала работ.
В договоре фиксируются стоимость, перечень работ и сроки этапов, а также обязательства LS Concept по гарантии на выполненные работы. Цена после подписания не растет, а любые изменения проекта оформляются только по согласованию с заказчиком и с пересчетом сметы.
От разработки проекта и подготовки документации до строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Планируем каждый этап работ и придерживаемся согласованного графика строительства.
Используем современные технологии и проверенные решения для надежного результата.
Каждый этап строительства проходит внутренний контроль качества и соответствует проектной документации.
Учитываем особенности участка, назначение объекта и требования заказчика при разработке проекта.
Реализуем проекты различного масштаба — от частных домов до коммерческих и промышленных объектов.
Заключаем договор на выполнение строительных работ с заказчиком, подробная смета прикрепляется к договору
+ ещё 4 причины почему выбирают для строительства нашу компанию
Вы заранее видите перечень всех работ и материалов, что позволяет планировать бюджет без неожиданных расходов.
Регулярно информируем о ходе строительства, даже если вы не можете лично посещать объект.
Работаем с надежными производителями и подбираем материалы, соответствующие требованиям проекта и бюджета.
На протяжении всего строительства с вами работает один ответственный специалист, который всегда в курсе состояния объекта.
Постоянно прокачивающие свои навыки и опыт
Генеральный директор
Исполнительный директор
Коммерческий директор
Главный бухгалтер
Начальник отдела реализации
Руководитель отдела продаж
Снабженец
Инженер-сметчик
Руководитель проектов
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Пн-Пт: 10:00-17:00
Сб: 10:00-13:00
Напишите нам в мессенджер WhatsApp
Или оставьте заявку на звонок
Или свяжитесь с нами самостоятельно -
