Строим дома в Алматы премиум класса
“под ключ” с 2007 года
Адрес офиса:
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Даём существующим постройкам вторую жизнь: обследуем конструкции, готовим проект, усиливаем каркас, расширяем площадь и обновляем сети. Цену фиксируем в договоре до старта работ.
Добавим этаж, мансарду или пристройку к действующему корпусу, если несущая способность это позволяет.
Превратим склад в шоурум, цех в офис или первый этаж в торговую зону с новыми входами и сетями.
Меняем планировку, фасад и инженерию, чтобы постройка снова подходила под ваш формат работы.
Выясним причину дефектов, рассчитаем усиление фундамента, стен или перекрытий и выполним его.
Заменим кровлю, окна, отопление, электрику и облицовку, чтобы снизить расходы на содержание.
Проверяем, выдержат ли фундамент и стены дополнительный этаж, и подбираем лёгкие решения.
Пристройку и надстройку оформляем так, чтобы они выглядели частью основного корпуса.
Стальные конструкции снижают вес новой части и ускоряют монтаж без длительных мокрых процессов.
Переводим отопление, вентиляцию и электроснабжение на увеличенный объём здания.
Для Алматы учитываем сейсмические нагрузки и связываем новые элементы с существующим каркасом.
По возможности делим работы на очереди, чтобы часть помещений продолжала работать.
Прорезаем и усиливаем проёмы под витрины, ворота и отдельные входные группы.
Демонтируем лишние перегородки и формируем помещения под новое назначение объекта.
Подводим балки и обоймы, если на перекрытия ляжет оборудование или стеллажи.
Утепляем стены и кровлю, меняем окна, чтобы снизить теплопотери старого корпуса.
Приводим эвакуационные пути и решения к нормам, действующим для нового назначения.
Прокладываем новую электрику, водопровод, канализацию и вентиляцию вместо изношенных систем.
Реконструкция зданий в Алматы позволяет получить больше площади или новое назначение объекта без сноса и покупки другого участка. LS Concept обследует постройку, разрабатывает проект, усиливает конструкции, меняет инженерию и выполняет отделку в рамках одного договора.
Под реконструкцией понимают изменение параметров здания: этажности, площади, объёма или функции. От косметического обновления её отличает вмешательство в несущие элементы, поэтому без расчёта здесь не обойтись. Типичные задачи наших клиентов:
Любая реконструкция здания у нас начинается с выезда специалиста и осмотра. Мы оцениваем состояние основания, стен, перекрытий и кровли, проверяем сети. По итогам готовим проект: схему усиления, конструктив надстройки или пристройки, новую планировку и инженерные разделы. Алматы находится в сейсмической зоне, поэтому связь новых элементов с существующим каркасом проверяется расчётом.
Стоимость реконструкции зданий зависит от износа, объёма демонтажа, способа усиления, площади новой части, состава сетей и уровня отделки. Готового прайса нет: расчёт по проекту делаем после обследования. Для надстроек часто используем лёгкий стальной каркас, который выпускает наше производство металлоконструкций. Если после осмотра выяснится, что объект проще возвести заново, скажем об этом честно и предложим строительство нового здания.
После проекта и договора идут демонтаж, усиление, монтаж новых конструкций, прокладка сетей и отделка. Если менять несущие элементы не нужно, достаточно обновления помещений - для этого есть капитальный ремонт.
Фиксируем цену в договоре после обследования, поэтому вскрытие стен не превращается в повод для доплат. Сроки каждой очереди прописываем в графике. Гарантийные обязательства оформляем договором. Команда работает более 7 лет, сдано свыше 100 объектов - жилых и коммерческих, а металлоконструкции для усиления изготавливаем сами.
Расскажите, какое здание хотите обновить, в WhatsApp или позвоните: +7 (727) 329-90-29. Приедем на осмотр и подготовим расчёт реконструкции здания в Алматы.
Работаем с офисными и административными корпусами, складами, магазинами, цехами и частными домами. Возможность реконструкции определяем после осмотра конструкций.
Реконструкция меняет параметры здания: этажность, площадь, назначение или несущие элементы. Капитальный ремонт обновляет помещения и сети без изменения конструктивной схемы.
Да, если фундамент и стены выдерживают дополнительную нагрузку или их можно усилить. Это показывает обследование и расчёт, после чего подбираем лёгкий каркас надстройки.
Срок зависит от износа здания, объёма демонтажа, усиления и новых работ. Календарный график составляем после проекта и закрепляем в договоре.
Цену определяет смета по итогам обследования: демонтаж, усиление, новые конструкции, сети и отделка. Расчёт делаем по проекту, итоговую сумму фиксируем в договоре.
Часто да. Мы делим работы на очереди и согласуем, какие помещения продолжают работать, а какие временно закрываются.
Да, наши гарантийные обязательства закреплены договором вместе с объёмом, ценой и графиком.
Позвоните или напишите в WhatsApp, опишите здание и задачу. Специалист приедет на осмотр, после чего подготовим проектное решение и смету.
Обследование, проект, демонтаж, усиление, сети и отделка выполняются одной командой.
Каждую очередь работ вносим в график и согласуем даты с заказчиком заранее.
Балки, обоймы и каркас надстройки делаем на собственном производстве.
Усиление и сети принимаем до закрытия отделкой, сверяя с проектом.
Объём работ определяем по реальному износу, а не по типовому шаблону.
Обновляем офисные корпуса, склады, магазины и цеха, а также строим новые объекты с нуля.
Смета по итогам обследования прикладывается к договору и не меняется без вашего согласия
Постоянно прокачивающие свои навыки и опыт
Генеральный директор
Исполнительный директор
Коммерческий директор
Главный бухгалтер
Начальник отдела реализации
Руководитель отдела продаж
Снабженец
Инженер-сметчик
Руководитель проектов
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Пн-Пт: 10:00-17:00
Сб: 10:00-13:00
Напишите нам в мессенджер WhatsApp
Или оставьте заявку на звонок
Или свяжитесь с нами самостоятельно -
