Строим дома в Алматы премиум класса
“под ключ” с 2007 года
Адрес офиса:
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Разрабатываем индивидуальный проект дома под ваш участок или дорабатываем готовый. Архитектура, конструкции и смета в одних руках со строительством.
от 240 000 ₸/м²
от 160 000 ₸/м²
от 150 000 ₸/м²
от 210 000 ₸/м²
от 220 000 ₸/м²
Хороший проект экономит бюджет еще до начала стройки: в нем учтены рельеф, грунт, размещение на участке и нагрузки на конструкции. Мы разрабатываем индивидуальные проекты домов или берем за основу готовый и адаптируем его. После утверждения чертежей составляем смету, которая ложится в основу договора на строительство.
На первой встрече обсуждаем состав семьи, количество комнат, этажность и бюджет. Затем изучаем участок и выбираем технологию стен. Сначала готовим эскиз планировок и фасадов, после согласования выполняем расчет фундамента, перекрытий и стропильной системы кровли. Итогом становится комплект чертежей и ведомость материалов, по которым можно точно посчитать стоимость, заказать материалы и начинать строительство.
Проектирование начинаем с участка: размеры, рельеф, въезд, стороны света и расположение сетей. От этого зависит, где встанет дом, куда выйдут окна гостиной и как пройдёт отвод воды.
Архитектурный раздел - это планы этажей, разрезы и фасады. Здесь согласуем число комнат, высоту потолков, размеры окон и внешний вид дома, пока изменения ничего не стоят.
Конструктор рассчитывает фундамент, стены, перекрытия и кровлю под выбранный материал и сейсмику Алматы. По этим чертежам бригада строит без догадок, а смета получается точной.
В проекте закладываем отопление, водоснабжение, канализацию и электрику: где котельная, куда идут трубы, сколько розеток в каждой комнате. Сети, продуманные заранее, не приходится переделывать после отделки.
Готовый проект превращаем в смету с объёмами материалов и работ. Цена фиксируется в договоре на строительство, а ориентиры по технологиям есть на странице стоимость строительства дома.
Это типовые концепты для старта. Любой адаптируем под ваш участок и состав семьи, а точную смету фиксируем в договоре
Одноэтажный каркасный дом: 3 спальни, кухня-гостиная, терраса. Строительство от 18 000 000 ₸
Двухэтажный дом из теплоблока: 4 спальни, кабинет, 2 санузла. Строительство от 28 800 000 ₸
Проектирование домов в Алматы в LS Concept подчинено будущей стройке: чертежи сразу готовятся с учетом технологии, бюджета и условий конкретного участка. Работаем в двух форматах: разрабатываем индивидуальный проект с нуля или берем готовый и адаптируем его под ваш участок и пожелания.
Состав документации определяем вместе с заказчиком в зависимости от задачи и выбранной технологии.
Индивидуальное проектирование нужно, если участок узкий, со склоном или нестандартной формы, если хочется особой планировки или архитектуры. Готовый проект экономит время на старте: мы проверяем его на соответствие участку, грунту и материалу стен и вносим правки, меняя площадь комнат, окна или конструктив. В обоих случаях проектирование дома завершается сметой, которую мы переносим в договор подряда.
Проектирование домов в Алматы имеет местную специфику: высокая сейсмичность, перепады рельефа в предгорных районах, разные грунты на соседних участках. Поэтому расчет фундамента и несущих конструкций выполняется с учетом этих условий, а планировка учитывает ориентацию по сторонам света и виды на горы. Изменения проще вносить на стадии эскиза: перенос стены на бумаге ничего не стоит, а на стройке ведет к переделкам.
Материал помогаем выбрать до начала чертежей: дом из клееного бруса, монолит или кирпичный дом требуют разных конструктивных решений.
Пришлите план участка или понравившийся проект в WhatsApp либо позвоните +7 (727) 329-90-29, чтобы обсудить проектирование домов в Алматы и выбрать подходящий формат.
Готовый проект становится основой сметы и договора на стройку. Как дальше идёт работа на участке, описано на странице этапы строительства дома, а выбрать технологию стен поможет раздел строительство домов в Алматы.
Стоимость проекта рассчитываем индивидуально: она зависит от площади дома, количества разделов, сложности архитектуры и того, нужна ли разработка с нуля или адаптация готового решения. Точную сумму называем после обсуждения задачи и состава документации.
Срок разработки зависит от площади и сложности дома, числа разделов и количества правок на стадии эскиза. Адаптация готового проекта обычно проходит быстрее, чем работа с нуля. Точный график фиксируем в договоре на проектирование.
Базовый набор: архитектура с планами и фасадами, конструктив с расчетом основания и перекрытий, схемы инженерных систем и спецификация материалов. Состав можно сократить или расширить под задачу, это согласуем до начала работы над проектом.
Да, это частая задача. Проверяем, вписывается ли дом в размеры и рельеф участка, подходит ли конструктив под грунт и выбранный материал, и вносим изменения в планировку, окна или основание. Так экономится время без потери качества документации.
Да, без проекта невозможно точно рассчитать смету и зафиксировать цену в договоре. Проект определяет объемы материалов, нагрузки и порядок работ, а значит, защищает заказчика от переделок и доплат во время строительства.
Обязательно. Армирование, монолитные пояса, тип основания и узлы соединения конструкций рассчитываются с учетом сейсмичности и свойств грунта. Для участков в предгорьях дополнительно продумываем уклон и отвод дождевой воды с территории.
Пригодятся документы на участок, его размеры, фото или топосъемка, а также список пожеланий: число спален и санузлов, гараж, терраса, этажность. Если есть понравившиеся дома или планировки, пришлите их, это ускорит работу над эскизом.
Удобнее всего корректировать планировку на стадии эскиза, когда изменения не затрагивают расчеты и рабочие чертежи. Порядок согласования правок и состав итоговой документации прописываем в договоре, а готовый проект становится основой для сметы строительства.
От разработки проекта и подготовки документации до строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Планируем каждый этап работ и придерживаемся согласованного графика строительства.
Используем современные технологии и проверенные решения для надежного результата.
Каждый этап строительства проходит внутренний контроль качества и соответствует проектной документации.
Учитываем особенности участка, назначение объекта и требования заказчика при разработке проекта.
Реализуем проекты различного масштаба — от частных домов до коммерческих и промышленных объектов.
Заключаем договор на выполнение строительных работ с заказчиком, подробная смета прикрепляется к договору
+ ещё 4 причины почему выбирают для строительства нашу компанию
Вы заранее видите перечень всех работ и материалов, что позволяет планировать бюджет без неожиданных расходов.
Регулярно информируем о ходе строительства, даже если вы не можете лично посещать объект.
Работаем с надежными производителями и подбираем материалы, соответствующие требованиям проекта и бюджета.
На протяжении всего строительства с вами работает один ответственный специалист, который всегда в курсе состояния объекта.
Постоянно прокачивающие свои навыки и опыт
Генеральный директор
Исполнительный директор
Коммерческий директор
Главный бухгалтер
Начальник отдела реализации
Руководитель отдела продаж
Снабженец
Инженер-сметчик
Руководитель проектов
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Пн-Пт: 10:00-17:00
Сб: 10:00-13:00
Напишите нам в мессенджер WhatsApp
Или оставьте заявку на звонок
Или свяжитесь с нами самостоятельно -
