Строим дома в Алматы премиум класса
“под ключ” с 2007 года
Адрес офиса:
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Строим дома с монолитным железобетонным каркасом: свободные планировки, большие пролеты и панорамное остекление. Цена от 240 000 ₸/м² по договору.
от 240 000 ₸/м²
от 160 000 ₸/м²
от 150 000 ₸/м²
от 210 000 ₸/м²
от 220 000 ₸/м²
Железобетонный каркас позволяет отказаться от лишних несущих стен, сделать большие пролеты, консоли и витражи. Здание работает как единая конструкция и равномерно воспринимает нагрузки. Мы выполняем расчет, армирование, опалубку и бетонирование, а затем закрываем контур, кровлю и фасад. Цена монолитного дома начинается от 240 000 ₸/м².
Прочность монолита зависит от проекта армирования, качества бетонной смеси и соблюдения режима твердения. Бетон уплотняем вибратором, чтобы в конструкции не оставалось пустот, а распалубку проводим только после набора нужной прочности. Перед заливкой каждого этажа проверяем положение арматуры, закладных деталей и гильз для прохода инженерных сетей, чтобы потом не штробить и не сверлить готовый бетон.
Монолитный дом начинается с конструктивного расчёта: инженер определяет сечение колонн, толщину плит и схему армирования под сейсмику Алматы. По этому расчёту составляем смету на бетон, арматуру и опалубку.
Под тяжёлый монолитный дом чаще всего заливаем фундаментную плиту, на участке с подвалом - ленту со стенами цокольного этажа. Выпуски арматуры из фундамента связывают его с колоннами и стенами в одно целое.
Этаж за этажом ставим опалубку, вяжем арматуру и бетонируем колонны, стены и плиты. Монолитный каркас позволяет делать большие пролёты, консоли и панорамные проёмы, которые трудно получить в кладке.
Наружные стены между колоннами заполняем блоками или кладкой, затем утепляем и отделываем фасад. Внутренние перегородки можно ставить там, где удобно семье, ведь нагрузку несёт каркас.
Монолит дороже кладки и каркаса из-за объёма бетона, арматуры и работы с опалубкой. Сравнить технологии по цене за м² можно в разделе стоимость строительства дома.
Это типовые концепты для старта. Любой адаптируем под ваш участок и состав семьи, а точную смету фиксируем в договоре
Одноэтажный каркасный дом: 3 спальни, кухня-гостиная, терраса. Строительство от 18 000 000 ₸
Двухэтажный дом из теплоблока: 4 спальни, кабинет, 2 санузла. Строительство от 28 800 000 ₸
Монолитные дома в Алматы LS Concept возводит из армированного бетона, который заливается в опалубку прямо на участке. Колонны, стены, перекрытия и лестницы образуют единую жесткую систему без швов, благодаря чему нагрузки распределяются равномерно, что особенно важно для сейсмичного региона. Технология позволяет делать консоли, большие пролеты и витражное остекление, которые трудно реализовать в кладке.
Монолитные дома в Алматы выбирают для коттеджей в два-три этажа, домов на склоне и проектов с подземным гаражом или цокольным этажом. Жесткий каркас допускает тяжелую облицовку и плоскую эксплуатируемую кровлю. Пространство между колоннами заполняют блоками с утеплителем, поэтому дом получается не только прочным, но и теплым.
Между этапами бетон проходит технологическую выдержку, поэтому монолитные работы важно правильно спланировать по сезонам: зимой нужен прогрев смеси, летом - увлажнение поверхности, чтобы бетон не пересыхал и не трескался.
Стоимость начинается от 240 000 ₸/м². На итог влияют класс бетона и расход арматуры, этажность, наличие подвала или цокольного этажа, материал заполнения стен и фасадные решения. Бюджет можно прикинуть с помощью онлайн-калькулятора, точную смету мы составляем по рабочим чертежам и вносим в договор. Если чертежей еще нет, их разработаем, подробности на странице проектирование домов.
Стоимость монолитного дома остается такой, какой ее вписали в договор. Бетонирование планируем заранее и выдерживаем согласованные сроки. Гарантийные обязательства оформляем письменно. Более 7 лет в строительстве и 100+ реализованных объектов подтверждают, что команда умеет работать с тяжелыми несущими конструкциями.
Хотите сопоставить монолит с другими вариантами? Загляните в раздел строительство коттеджей, где собраны все технологии. Для расчета монолитного дома в Алматы под ваш участок заполните форму заявки или наберите +7 (727) 329-90-29.
Монолит выбирают для сложной архитектуры, больших пролётов и участков с уклоном. Чтобы сравнить его с каркасом, теплоблоком и кирпичом по цене за м², откройте раздел строительство домов в Алматы.
Монолит у LS Concept стоит от 240 000 ₸/м². Итоговую сумму определяют класс бетона, количество арматуры, число этажей, подвал или цоколь, материал заполнения стен и фасад. Смету утверждаем до старта и переносим в договор с фиксированной стоимостью.
Сроки зависят от этажности, объема бетонных работ, сезона и времени, которое бетону нужно на набор прочности между заливками. Точный график фиксируем в договоре, а технологические перерывы между этажами закладываем в план сразу, чтобы они не сдвигали следующие этапы.
Бетонная конструкция без стыков свободнее по архитектуре: в ней проще сделать широкие проемы, нависающие объемы и стеклянные фасады. Кирпич выигрывает готовой лицевой поверхностью и привычностью для многих заказчиков. Выбор зависит от архитектуры дома и бюджета.
Класс бетона, диаметр и шаг арматуры назначает конструктор по расчету нагрузок и сейсмичности участка. Отступать от расчета ради удешевления нельзя: все параметры указываются в проекте и в смете, поэтому заказчик видит, что закладывается в каждую конструкцию.
Можно, но в мороз бетон нужно прогревать и укрывать, иначе он не наберет проектную прочность. Это добавляет расходы, поэтому бетонирование стараемся планировать на теплый период, а в холодные месяцы переходить к работам, которые меньше зависят от температуры.
Да, это одна из сильных сторон технологии. Бетонный каркас позволяет разместить нижний уровень в толще склона и устроить подпорные стены, сохранив жесткость всего здания. Перед проектированием изучаем геологию, чтобы правильно рассчитать основание на перепаде высот.
Основание, бетонный каркас с колоннами, стенами и перекрытиями, лестницы, заполнение стен с утеплением, кровля, окна и фасад. Инженерия и внутренняя отделка включаются по желанию заказчика. Весь перечень расписываем в смете, и она становится частью договора.
Перед каждой заливкой проверяются армирование и опалубка, и заказчик может принять этот этап до бетонирования, пока арматура видна. После заливки бетон увлажняют или укрывают в зависимости от погоды. Гарантийные обязательства на работы прописаны в договоре.
От разработки проекта и подготовки документации до строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Планируем каждый этап работ и придерживаемся согласованного графика строительства.
Используем современные технологии и проверенные решения для надежного результата.
Каждый этап строительства проходит внутренний контроль качества и соответствует проектной документации.
Учитываем особенности участка, назначение объекта и требования заказчика при разработке проекта.
Реализуем проекты различного масштаба — от частных домов до коммерческих и промышленных объектов.
Заключаем договор на выполнение строительных работ с заказчиком, подробная смета прикрепляется к договору
+ ещё 4 причины почему выбирают для строительства нашу компанию
Вы заранее видите перечень всех работ и материалов, что позволяет планировать бюджет без неожиданных расходов.
Регулярно информируем о ходе строительства, даже если вы не можете лично посещать объект.
Работаем с надежными производителями и подбираем материалы, соответствующие требованиям проекта и бюджета.
На протяжении всего строительства с вами работает один ответственный специалист, который всегда в курсе состояния объекта.
Постоянно прокачивающие свои навыки и опыт
Генеральный директор
Исполнительный директор
Коммерческий директор
Главный бухгалтер
Начальник отдела реализации
Руководитель отдела продаж
Снабженец
Инженер-сметчик
Руководитель проектов
г. Алматы, ул. Жарокова 284/3
Пн-Пт: 10:00-17:00
Сб: 10:00-13:00
Напишите нам в мессенджер WhatsApp
Или оставьте заявку на звонок
Или свяжитесь с нами самостоятельно -
